18057145056
                    行業方案

                    以先進理論引領,憑借博思咨詢強大的專業技術研發優勢,專業的企業管理咨詢服務平台,整合多個行業咨詢成功經驗和案例,為您打造專業的行業解決方案,為您的企業發展助力騰飛。


                    行業方案 /INDUSTRY PROGRAMS
                    您現在的位置:首頁 > 行業方案 > 金融行業方案
                    我們對房地産行業的理解 房地産行業管理咨詢解決方案 房地産項目案例與延伸閱讀

                    房地産業是指:以土地和建築物為經營對象,從事房地産開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性産業,是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的産業。主要包括:土地開發,房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓,房屋所有權的買賣、租賃,房地産的抵押貸款以及由此形成的房地産市場。在實際生活中,人們習慣于上将從事房地産開發和經營的行業稱為房地産業。房地産開發管理企業還可進一步分為住宅地産商、商業地産商以及園區地産商,其中住宅地産占比約74%,是主力軍。



                    房地産行業趨勢判斷

                    商品住宅開發經過近二十多年的高速發展,已成為年銷售規模十萬億元、影響國民經濟發展的支柱産業。從大周期的角度觀察,已邁入了成熟期,市場容量雖大、未來仍有發展空間,但由于基數也大,因此長期增長潛力并不足。

                    1. 商品住宅銷售額增速呈回落趨勢,由于基數高,未來增長潛力不足,進入低速增長新階段。


                    2. 中國人口出生高峰期已過,呈現回落趨勢,短期難以顯著回升。



                    2、區域增長極效應凸顯的資源紅利:區域聚集效應和資源虹吸效應将進一步體現。

                    未來經濟發展将從一線城市、二線城市、三四線城市城市層級劃分的方式轉變為京津冀城市群、長三角城市群、珠三角城市群、長江中遊城市群、成渝城市群等區域增長極劃分方式,增長極内的一線、二線、三四線乃至于廣袤農村地區,都将随着資源要素的不斷聚集,迎來不同程度和不同模式的增長。



                    3、租賃用地入市改變地産格局

                    今年租售并舉長效制度出台不僅體現在政策密集出台,更實打實的體現在隻租不售用地的轉讓。上海市隻租不售用地供給面積在2017年以來已經接近100萬平米,占上海市住宅類用地成交面積的19%

                    4、成熟期,行業集中度提升帶來的規模紅利

                    市場集中度會進一步向行業龍頭企業集中:2012年以來房地産行業集中度不斷提高,而2017年集中度的提升速度明顯加快。


                    關于我們
                    功能咨詢
                    解決方案
                    行業方案
                    手機二維碼輕松掃一掃
                    杭州博思企業管理咨詢有限公司

                    地址:浙江省杭州市拱墅區華豐路10号8-1-201

                    手  機:180 5714 5056
                    電  話:0571-8681 3995
                    傳  真:0571-2689 2700
                    網  址:http://m.pft-cable.cn
                    E-mail:bothink@pft-cable.cn


                    版權所有:杭州博思企業管理咨詢有限公司
                    浙ICP備12024938号

                                    河南妇女毛浓浓Bw,精品国产自产自在线观看蜜桃,国内精品久久久久久99蜜桃